（2017）苏05执复114号

执行法院在2017年3月22日的拍卖公告中已经明确拍卖财产产权转移所涉及的一切税费等均由买受人承担。买受人在竞买该房产时应自行了解过户过程中涉及的全部税费，并谨慎衡量是否竞买。在法院的拍卖须知中亦明确，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《拍卖须知》的全部内容。故拍卖成交后，涉及过户的全部税费应由利害关系人承担。故利害关系人的异议不能成立。复议申请人朱李艳向本院申请复议称，请求：1.撤销执行法院（2017）苏0585执异81号民事裁定书及（2016）苏0585执2629号之二执行裁定书第二项关于“在办理产权过户过程中相关税、费及其他欠交费用等全部由上述买受人分别负担”的内容；2.请求裁定执行法院在处置位于昆山开发区前进东路898号帝景天成广场2号楼1001室房地产拍卖所得价款1670000元时在依法清偿具有抵押担保优先债权后依照国家税务总局《关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》国税函〔2005〕869号协助昆山市地方税务局对转让方欠缴的土地增值税、城市建设维护税、印花税、企业所得税、教育费附加、地方教育费附加等各项税费合计492776.37（具体

执行法院在2017年3月22日的拍卖公告中已经明确拍卖财产产权转移所涉及的一切税费等均由买受人承担。买受人在竞买该房产时应自行了解过户过程中涉及的全部税费，并谨慎衡量是否竞买。在法院的拍卖须知中亦明确，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《拍卖须知》的全部内容。故拍卖成交后，涉及过户的全部税费应由利害关系人承担。故利害关系人的异议不能成立。复议申请人朱李艳向本院申请复议称，请求：1.撤销执行法院（2017）苏0585执异81号民事裁定书及（2016）苏0585执2629号之二执行裁定书第二项关于“在办理产权过户过程中相关税、费及其他欠交费用等全部由上述买受人分别负担”的

江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏05执复114号复议申请人（利害关系人）：朱李艳，女，汉族，1983年7月28日生，住江苏省昆山市，诉讼委托代理人：黄国华，江苏同丰律师事务所律师。诉讼委托代理人：吴迪，江苏同丰律师事务所实习律师。申请执行人：王永忠，男，汉族，1968年7月30日生，住江苏省太仓市，被执行人：昆山市紫金花置业有限公司，住所地江苏省昆山市开发区前进东路898号……