商品房销售合同纠纷 （2019）辽02民终1577号

案涉《商品房买卖合同》第八条约定，因市政基础设施、公共配套设施接通延误或市政府规划变更导致延期的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期交房。上诉人大连亿海企业集团有限公司原审提交大连高新技术产业园区规划建设局出具的《关于高新区凌水湾区域供水管网建设局部调整的函》，拟证明案涉小区于2018年6月8日才通水系因自来水外管网未完工、市政公共配套设施接通延误导致的，本案应查明该函内容的真实性以及案涉房屋在合同约定交房期限未能通水的原因。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销大连高新技术产业园区人民法院（2018）辽0293民初2228号民事判决； 二、本案发回大连高新技术产业园区人民法院重审。 二审案件受理费458元退回给上诉人大连亿海企业集团有限公司。 审判长　张　钱 审判员　吕　瑛 审判员　张萍萍 二〇一九年四月十二日 书记员　王丽秋

案涉《商品房买卖合同》第八条约定，因市政基础设施、公共配套设施接通延误或市政府规划变更导致延期的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期交房。上诉人大连亿海企业集团有限公司原审提交大连高新技术产业园区规划建设局出具的《关于高新区凌水湾区域供水管网建设局部调整的函》，拟证明案涉小区于2018年6月8日才通水系因自来水外管网未完工、市政公共配套设施接通延误导致的，本案应查明该函内容的真实性以及案涉房屋在合同约定交房期限未能通水的原因。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销大连高新技术产业园区人民法院（2018）辽0293

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽02民终1577号 上诉人(原审被告、反诉原告）：大连亿海企业集团有限公司，住所地大连市甘井子区凌水镇栾金村七贤岭黄泥洼A栋。统一社会信用代码：91210200716949414H。 法定代表人：赵玉海，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王洪岩，辽宁君连律师事务所律师。 委托诉讼代理人：楚翘，辽宁君连律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告……