建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01民终7261号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项、第二条及第二十六条第二款的规定，杨大红作为实际施工人起诉，五洲国际置业公司作为发包人应在欠付工程价款范围内承担责任。又因杨大红系挂靠在金帝第二工程公司与五洲国际置业公司签订的建设工程施工合同无效，但涉案工程经竣工验收合格，发包人应参照合同约定支付工程价款的。2019年11月，涉案工程经最终结算工程款总额为3731724.76元、杨大红交纳的履约保证金363046.23元，现工程保修截至日期2019年1月6日已经过，金帝第二工程公司应全额支付杨大红工程款。截至庭审结束杨大红已足额支付金帝第二工程公司管理费，而杨大红仅收到工程款2347919.06元、退还的履约保证金100000元，故金帝第二工程公司仍需支付杨大红剩余工程款1383805.7元（3731724.76元-2347919.06元）与履约保证金263046.23元（363046.23元-100000元），并应从结算完成之日起支付欠付工程价款利息，因最终结算发生于2019年11月，故应从2019年12月1日支付利息。关于五洲国际置业公司的责任范围，

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项、第二条及第二十六条第二款的规定，杨大红作为实际施工人起诉，五洲国际置业公司作为发包人应在欠付工程价款范围内承担责任。又因杨大红系挂靠在金帝第二工程公司与五洲国际置业公司签订的建设工程施工合同无效，但涉案工程经竣工验收合格，发包人应参照合同约定支付工程价款的。2019年11月，涉案工程经最终结算工程款总额为3731724.76元、杨大红交纳的履约保证金363046.23元，现工程保修截至日期2019年1月6日已经过，金帝第二工程公司应全额支付杨大红工程款。截至庭审结束杨大红已足额支付金帝第二工程公司管理费，而杨大

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终7261号上诉人（原审被告）：辽宁金帝第二建筑工程有限公司，住所地沈阳市沈河区文萃路56号。法定代表人：訾立军，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李崇健，男，1989年12月15日出生，汉族，系该公司员工，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：潘洪伟，辽宁盛恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨大红，男，1970年10月18日出生，满族，……