租赁合同纠纷 （2017）辽05民终1327号

卧龙街道办事处与李明新之间存在租赁合同关系，卧龙街道办事处按租赁合同约定将房屋交付李明新使用，但李明新没有按约定缴纳租金，故卧龙街道办事处要求终止合同、支付租金、倒出所占房屋的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十七条规定，判决：一、卧龙街道办事处与李明新签订的关东民俗××街商铺租赁合同及补充协议终止；二、李明新于判决生效后立即给付卧龙街道办事处房屋租金24012元、管理费3201.60元和取暖费15367.68元，共计42581.28元；三、李明新于判决生效后立即将所租赁房屋即坐落于本溪市明山区卧龙街道办事处某某村×组的本溪采煤治沉门市房×层×号（建筑面积为266.8平方米）房屋返还卧龙街道办事处。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费860元，由李明新负担。本院经理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为：李明新与卧龙街道办事处签订的《关东民俗××街商铺租赁合同》、《关东民俗××街商铺租赁合同补充协议》是双方的真实意思表示，内容不违反法律

卧龙街道办事处与李明新之间存在租赁合同关系，卧龙街道办事处按租赁合同约定将房屋交付李明新使用，但李明新没有按约定缴纳租金，故卧龙街道办事处要求终止合同、支付租金、倒出所占房屋的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十七条规定，判决：一、卧龙街道办事处与李明新签订的关东民俗××街商铺租赁合同及补充协议终止；二、李明新于判决生效后立即给付卧龙街道办事处房屋租金24012元、管理费3201.60元和取暖费15367.68元，共计42581.28元；三、李明新于判决生效后立即将所租赁房屋即坐落于本溪市明山区卧龙街道办事处某某村×组的本溪采煤治沉门市房×层×号（建筑面

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1327号上诉人（原审被告）：李明新，男，满族，1969年5月5日出生，住址辽宁省本溪市明山区。被上诉人（原审原告）：本溪市明山区卧龙街道办事处，住所地辽宁省本溪市明山区。负责人：那其强，该办事处主任。委托诉讼代理人：金玉剑，本溪市明言法律服务所法律工作者。上诉人李明新因与被上诉人本溪市明山区卧龙街道办事处(以下简称卧龙街道办事处)租……