保证合同纠纷 （2016）浙08民终162号

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，被保证人周建飞以帮助郑晓莹等人购买低价拆迁安置房的行为向郑晓莹实施诈骗，该行为虽被司法机关以诈骗罪追究刑事责任，但郑晓莹与周建飞之间的委托买房行为并不当然无效，从民法视角分析，周建飞的诈骗行为属于性质更加严重的欺诈，郑晓莹因受欺诈而委托周建飞买房的行为在法律上属可变更或撤销的行为，而不是无效法律行为。因周建飞未能完成受托行为，经郑晓莹等人多次催促，周建飞先后向郑晓莹等人出具承诺书及声明书各1份，承诺在不能交付房屋时由周建飞负责退还郑晓莹等人购房款并赔偿损失。从声明书内容分析，该声明书实质系周建飞与郑晓莹等10人就解除委托合同所达成的退款协议，该协议清楚表明周建飞受托为郑晓莹等10人购买房屋，后因无法实现购房事项，在郑晓莹等10人的催讨追索下，周建飞与郑晓莹等10人通过协商达成解除委托合同退还购房款并赔偿损失的协议，陈保华对周建飞为郑晓莹等10人购房的行为及过程自始至终是

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，被保证人周建飞以帮助郑晓莹等人购买低价拆迁安置房的行为向郑晓莹实施诈骗，该行为虽被司法机关以诈骗罪追究刑事责任，但郑晓莹与周建飞之间的委托买房行为并不当然无效，从民法视角分析，周建飞的诈骗行为属于性质更加严重的欺诈，郑晓莹因受欺诈而委托周建飞买房的行为在法律上属可变更或撤销的行为，而不是无效法律行为。因周建飞未能完成受托行为，经郑晓莹等人多次催促，周建飞先后向郑晓莹等人出具承诺

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙08民终162号上诉人（原审被告）：陈保华。委托代理人（特别授权代理）：祝燕萍，衢州市沈家法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：郑晓莹。上诉人陈保华为与被上诉人郑晓莹保证合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2014）衢柯巡商初字第533号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月28日受理后，依法组成由审判员舒红胜担任审判……