租赁合同纠纷 （2016）闽08民终87号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条第一款第（五）项的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证。本院（2015）岩民终字第1550号民事判决已发生法律效力，可以作为本案的证据使用。根据生效判决，本案上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》已被确认无效，故被上诉人要求解除其与上诉人签订的《房屋租赁合同》没有法律依据，本院不予支持。原审判决支持上诉人要求确认其与被上诉人签订的《房屋租赁合同》无效的反诉请求正确，且各方当事人对原审判决第三项均无异议，故原审判决第一、三项可以维持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。被上诉人虽对原审判决第四项提出异议，但未对此提起上诉，二审不予审查。因上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》无效，且原审第三人与被上诉人的租赁期限于2014年7月31日到期，而自2014年8月1日起至腾房之日止按每月4000元计算的房屋占有使用费已由生效的（2015）岩民终字第1550号民事判决确认由上诉人与被上诉人支付，故各方当事人应按生效判决执行，原审再行判决

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条第一款第（五）项的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证。本院（2015）岩民终字第1550号民事判决已发生法律效力，可以作为本案的证据使用。根据生效判决，本案上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》已被确认无效，故被上诉人要求解除其与上诉人签订的《房屋租赁合同》没有法律依据，本院不予支持。原审判决支持上诉人要求确认其与被上诉人签订的《房屋租赁合同》无效的反诉请求正确，且各方当事人对原审判决第三项均无异议，故原审判决第一、三项可以维持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，第二审人民法院应当对上诉

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终87号上诉人（原审被告、原审反诉原告）卢井军，男，1981年9月22日出生，住龙岩市上杭县。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）陈炳如，男，1964年10月15日出生，住龙岩市上杭县。原审第三人中国农业银行股份有限公司上杭县支行，住所地住龙岩市上杭县。负责人傅智彪，职务行长。委托代理人李凤光、黄桂泉，福建儒佳律师事务所律师。上诉人卢井军……