合同纠纷 （2019）川08民终1330号

原告赵维城、章丽华于2011年6月将自己所有的位于苍溪县的蔚成纸板厂出卖给第三人陈俊、王寿东、寇碧琼，并签订了《房地产买卖合同》，该合同载明“土地、房屋的四至界畔以现有围墙为界”、“该房屋土地使用权范围内的全部附属设施包括水、电、气户头上的相应设备、设施等均全部转让给乙方，不另计算费用”。赵公坝在建设过程中建河堤将诉争的2口深水井毁损填埋，财产占有人未获得补偿，现财产占有人向法院起诉，向负责赵公坝河堤项目征用补偿的苍溪县自然资源局主张财产补偿。本案争执焦点为： （一）本案属于行政诉讼还是民事诉讼。 被告苍溪县自然资源局认为本案双方没有签订拆迁补偿协议，应为行政法律关系；原告和第三人认为，被告委托的评估公司的工作人员到现场对补偿的财产进行了清查登记，原告、第三人对清查的财产签字确认，《构筑物和附属设施清查明细表》实际上就是拆迁补偿协议。现被告未按《构筑物和附属设施清查明细表》载明的价值进行补偿，原告、第三人请求按《构筑物和附属设施清查明细表》载明的价值进行补偿补偿应为民事诉讼。本案原告赵维城、章丽华与第三人王寿东、陈俊、寇碧琼均对被告苍溪县自然资源局的拆迁行为无异议和认可《构筑物和附属设

原告赵维城、章丽华于2011年6月将自己所有的位于苍溪县的蔚成纸板厂出卖给第三人陈俊、王寿东、寇碧琼，并签订了《房地产买卖合同》，该合同载明“土地、房屋的四至界畔以现有围墙为界”、“该房屋土地使用权范围内的全部附属设施包括水、电、气户头上的相应设备、设施等均全部转让给乙方，不另计算费用”。赵公坝在建设过程中建河堤将诉争的2口深水井毁损填埋，财产占有人未获得补偿，现财产占有人向法院起诉，向负责赵公坝河堤项目征用补偿的苍溪县自然资源局主张财产补偿。本案争执焦点为： （一）本案属于行政诉讼还是民事诉讼。 被告苍溪县自然资源局认为本案双方没有签订拆迁补偿协议，应为行政法律关系；原告和第三人认为，被告委

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川08民终1330号 上诉人（原审原告）：赵维成，男，1948年5月2日出生，汉族，四川省苍溪县人,住苍溪县。 上诉人（原审原告）：章丽华，女，1948年1月9日出生，汉族,四川省苍溪县人,住苍溪县。系上诉人赵维成之妻。 委托诉讼代理人：赵维成，男，1948年5月2日出生，汉族，四川省苍溪县人,住苍溪县。 被上诉人（原审被告）:苍溪县自然资……