建设工程施工合同纠纷 （2017）宁01民终2883号
裁判要旨
中瀛泰富公司和昊森园林公司签订《中瀛御景二期景观绿化工程合同》及其《补充合同》均系双方真实意思表示，属有效合同。《中瀛御景二期景观绿化工程合同》约定工程保修期满2年后付清全款，现涉案工程保修期已过，中瀛泰富公司应全额支付工程款。现中瀛泰富公司对欠付昊森园林公司735600.09元无异议，但认为应扣除协议支付给物业公司的40000元。因《工程移交表》载明扣留40000元工程款给物业公司，且该《工程移交表》由中瀛泰富公司、昊森园林公司及宁夏中瀛泰富物业中瀛御景分公司三方签订，故中瀛泰富公司的该辩解理由，本院予以采信。综上，中瀛泰富公司应支付昊森园林公司工程款695600.09元（735600.09元-40000元）。中瀛泰富公司逾期付款，已构成违约，应承担违约责任。昊森园林公司按合同约定总价款的5%主张违约金，中瀛泰富公司辩称违约金应按月息两分计算。考虑到双方过错程度及昊森园林公司的实际损失，本院确认违约金自应付工程款之日起按月息两分计算，故中瀛泰富公司按年利率24%支付695600.09元工程款自2016年11月3日（涉案工程保修期满之日）至本判决确定的付款之日的违约金。依照《中华人民共
摘要
中瀛泰富公司和昊森园林公司签订《中瀛御景二期景观绿化工程合同》及其《补充合同》均系双方真实意思表示，属有效合同。《中瀛御景二期景观绿化工程合同》约定工程保修期满2年后付清全款，现涉案工程保修期已过，中瀛泰富公司应全额支付工程款。现中瀛泰富公司对欠付昊森园林公司735600.09元无异议，但认为应扣除协议支付给物业公司的40000元。因《工程移交表》载明扣留40000元工程款给物业公司，且该《工程移交表》由中瀛泰富公司、昊森园林公司及宁夏中瀛泰富物业中瀛御景分公司三方签订，故中瀛泰富公司的该辩解理由，本院予以采信。综上，中瀛泰富公司应支付昊森园林公司工程款695600.09元（735600.09
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2883号上诉人（原审被告）：宁夏中瀛泰富置业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区凤凰北街中瀛御景28号。法定代表人：李兴元，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱丽华，宁夏瀛智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁夏昊森源园林绿化工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街1号朝阳大厦1011号。法定代表人：王虎……