建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁17民终751号

关于八汇公司与万城公司签订的《建筑工程承包合同》是否合法有效问题。万城公司主张第三人叶观云为案涉工程实际施工人，第三人叶观云系借用八汇公司资质，原被告双方签订《建筑工程承包合同》应为无效合同，并提供八汇公司、万城公司、第三人叶观云签订的《内部承包合同》，第三人叶观云对此无异议，八汇公司不予认可。从原告、被告、第三人签订的《内部承包合同》来看，第三人叶观云系借用八汇公司资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”故八汇公司与万城公司签订的《建筑工程承包合同》内容违反法律强制性规定，为无效合同。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”案涉工程已于2016年9

关于八汇公司与万城公司签订的《建筑工程承包合同》是否合法有效问题。万城公司主张第三人叶观云为案涉工程实际施工人，第三人叶观云系借用八汇公司资质，原被告双方签订《建筑工程承包合同》应为无效合同，并提供八汇公司、万城公司、第三人叶观云签订的《内部承包合同》，第三人叶观云对此无异议，八汇公司不予认可。从原告、被告、第三人签订的《内部承包合同》来看，第三人叶观云系借用八汇公司资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁17民终751号 上诉人(原审被告)：东明万城置业有限公司，住所地：东明县健康路南侧。 法定代表人：戴建宏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李红军，山东雷泽律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：浙江八汇建筑有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道浣纱南路38号。。 法定代表人：周汉志，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王立江，浙江龙山律师事……