租赁合同纠纷 （2019）内25民终1485号

合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。因牛某擅自将父亲牛占山家的草场出租给乔某使用并收取租赁费，造成涉案合同无效、乔某返还草场，故牛某应返还乔某2016-2017年1年的租赁费1万元并赔偿乔某因合同无效造成的损失。牛某对涉案草场上的建筑物及设施的陈述与牛占山的陈述不一致，经向正蓝旗上都镇人民政府取证，牛占山家在十个全覆盖项目中并没有新建羊舍，综合乔某提供的证据，能够证明乔某在租赁期间新建165.33平米的羊舍，故牛某应给付乔某羊舍投入的损失62328元，对于乔某主张的其他投入及损失，因其未提供有效证据予以证明，故本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告牛某于本判决生效之日起十日内返还原告乔某租赁费1万元，并赔偿原告乔某损失62328元；二、驳回原告乔某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5206元，被告牛某负担1608元，原告乔某负担3598元。 本院二审期间，当事人围绕上诉

合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。因牛某擅自将父亲牛占山家的草场出租给乔某使用并收取租赁费，造成涉案合同无效、乔某返还草场，故牛某应返还乔某2016-2017年1年的租赁费1万元并赔偿乔某因合同无效造成的损失。牛某对涉案草场上的建筑物及设施的陈述与牛占山的陈述不一致，经向正蓝旗上都镇人民政府取证，牛占山家在十个全覆盖项目中并没有新建羊舍，综合乔某提供的证据，能够证明乔某在租赁期间新建165.33平米的羊舍，故牛某应给付乔某羊舍投入的损失62328元，对于乔某主张的其他投入及损失，因其未提供有效证据予以证明，故本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内25民终1485号 上诉人（原审被告）：牛某，住内蒙古自治区。 被上诉人（原审原告）：乔某，住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：好某，广东德纳律师事务所律师。 上诉人牛某因与被上诉人乔某租赁合同纠纷一案，不服正蓝旗人民法院（2017）内2530民初1008号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月2日立案后，依法组成合议庭，……