民间借贷纠纷 （2020）鄂06执复43号

申请执行人康红梅与被执行人吴强及东风合运物流公司民间借贷纠纷一案，襄阳市中级人民法院在执行过程中，虽对东风合运物流公司位于襄州区襄新路襄阳东风合运汽车零部件物流项目部（一期）的E区4栋312套房产、F7、F8栋土地使用权及344套房产实施查封措施，但因东风合运物流公司在向工行高新支行借款时均已设定抵押，且其中的E区4栋312套房产，在申请执行人康红梅与被执行人东风合运物流公司达成《和解协议》后，东风合运物流公司已经出售。故康红梅若要执行上述财产，必须在优先保障购房者的居住权及债权人工行高新支行的优先受偿权后，才能就剩余财产进行受偿，以实现其债权。现因东风合运物流公司的襄阳东风合运汽车零部件物流项目部（一期）E区4栋312套房产处于市中院查封状态，致东风合运物流公司销售后迟迟不能办理网签手续，影响购房者的合法权利，事关民生问题，也不利于社会稳定大局；而其F7、F8栋344套房屋及土地使用权，虽亦被市中院一并查封，但东风合运物流公司与债权人工行高新支行及襄阳高投集团三方已达成项目盘活协议，即由襄阳高投集团收购东风合运物流公司的F7、F8栋房产，并承接其对工行高新支行的债务；工行高新支行亦同

申请执行人康红梅与被执行人吴强及东风合运物流公司民间借贷纠纷一案，襄阳市中级人民法院在执行过程中，虽对东风合运物流公司位于襄州区襄新路襄阳东风合运汽车零部件物流项目部（一期）的E区4栋312套房产、F7、F8栋土地使用权及344套房产实施查封措施，但因东风合运物流公司在向工行高新支行借款时均已设定抵押，且其中的E区4栋312套房产，在申请执行人康红梅与被执行人东风合运物流公司达成《和解协议》后，东风合运物流公司已经出售。故康红梅若要执行上述财产，必须在优先保障购房者的居住权及债权人工行高新支行的优先受偿权后，才能就剩余财产进行受偿，以实现其债权。现因东风合运物流公司的襄阳东风合运汽车零部件物流

湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)鄂06执复43号复议申请人（申请执行人、异议人)：康红梅，女，1972年9月30日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：刘华伟，湖北思扬律师事务所律师。代理权限：一般代理。被执行人：吴强，男，1964年7月10日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人：襄阳东风合运物流股份有限公司，住所地：襄阳市襄州区张湾镇朱庄村（襄新路）。法定代表人：吴强……