（2016）渝03执异45号

案外人杨海渝在取得商品房预售许可证的房地产开发企业重庆远大置业有限公司处购买商品房，双方签订了商品房买卖合同，杨海渝缴纳购房款、大修基金、契税等全部款项，接收了房屋，进行了装饰并用于自己居住。作为消费者，杨海渝取得了对该房屋的物权期待权，依法应予保护。因此，案外人杨海渝异议的理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对武隆县仙女山银杏大道57号69栋1-4号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　侯　军审判员　陶米玲审判员　唐正东二〇一六年十一月十六日书记员　杨雨露

案外人杨海渝在取得商品房预售许可证的房地产开发企业重庆远大置业有限公司处购买商品房，双方签订了商品房买卖合同，杨海渝缴纳购房款、大修基金、契税等全部款项，接收了房屋，进行了装饰并用于自己居住。作为消费者，杨海渝取得了对该房屋的物权期待权，依法应予保护。因此，案外人杨海渝异议的理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对武隆县仙女山银杏大道57号69栋1-4号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝03执异45号案外人：杨海渝，女，汉族，1964年3月30日出生，住重庆市北碚区。申请保全人：重庆鸡冠石建筑工程有限公司，住所地重庆市南岸区南坪东路581号，组织机构代码20315069-0。法定代表人张英，该公司总经理。委托代理人邓勇，重庆志平律师事务所律师。被申请人：重庆远大置业有限公司，住所地武隆县巷口镇芙蓉中路20号2单元8-4号，统一……