（2015）南市民一终字第851号

王光兵与港通公司自愿签订的《建筑工程劳务承包合同》，虽然是双方的真实意思表示，但因王光兵没有相应的从事建筑工程的施工资质，违反了《中华人民共和国建筑法》第十三条关于从事建筑活动必须取得相应等级的资质证书的强制性规定，故双方签订的《建筑工程劳务承包合同》应属无效合同，合同签订后，港通公司并未将所约定的工程交付给王光兵施工建设，双方因该无效合同取得的财产应予返还。李艺文分别签署两份欠条承诺退回王光兵保证金100万元、往返费用及清场开支44000元、保证金利息80700元，该两份欠条应视为港通公司与王光兵对于财产返还所达成了新的约定，港通公司应履行欠条中约定的还款义务。李艺文作为港通公司的法定代表人，其向王光兵出具欠条的行为，应依法认定为履行职务行为，应由港通公司承担民事责任，故王光兵起诉要求港通公司承担上述费用的返还责任，一审法院予以支持。本案中，虽然李艺文以其个人账户接收了公司的保证金款项并向王光兵出具了欠条，但李艺文作为港通公司的法定代表人，有权对外代表公司进行业务活动，不能仅凭李艺文收取保证金的行为就认定其与港通公司财产混同，故王光兵要求李艺文承担连带责任依据不足，一审法院不予支持。

王光兵与港通公司自愿签订的《建筑工程劳务承包合同》，虽然是双方的真实意思表示，但因王光兵没有相应的从事建筑工程的施工资质，违反了《中华人民共和国建筑法》第十三条关于从事建筑活动必须取得相应等级的资质证书的强制性规定，故双方签订的《建筑工程劳务承包合同》应属无效合同，合同签订后，港通公司并未将所约定的工程交付给王光兵施工建设，双方因该无效合同取得的财产应予返还。李艺文分别签署两份欠条承诺退回王光兵保证金100万元、往返费用及清场开支44000元、保证金利息80700元，该两份欠条应视为港通公司与王光兵对于财产返还所达成了新的约定，港通公司应履行欠条中约定的还款义务。李艺文作为港通公司的法定代表人

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南市民一终字第851号上诉人（原审被告）：南宁市港通建筑工程有限公司。法定代表人：李艺文，经理上诉人（原审被告）：李艺文。两上诉人的共同委托代理人：黄建宙，广西志明律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑康秀，无固定职业。委托代理人：陈干新，广西智森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王光兵，无固定职业。委托代理人：卢小琴，广西民族律师……