（2017）鲁02行终538号

办理涉案房屋登记时，原告既不在涉案房屋内居住，其户口也不在涉案房屋内，因此不是涉案房屋的同住人，与涉案房屋没有利害关系，不具有原告主体资格。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、第四十九条第（一）项，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第（一）项之规定，裁定驳回原告韩树林的起诉。案件受理费人民币50元，免予收取。上诉人韩树林不服原审裁定，上诉称，原审法院认定事实不清，上诉人与涉案房屋有直接利害关系，具备主体资格。涉案房屋是分给上诉人父母的房屋，具有永久居住和使用权，上诉人从小在此房屋内居住近四十年。上诉人母亲于1985年去世后，只有上诉人和二哥韩树荣居住，按顺序由韩树荣承租，上诉人是同住人。2002年韩树荣因病去世，嘱托上诉人将父亲在外地的户口落回涉案房屋，上诉人在此房照顾老父亲。其后上诉人实际占有和控制该房屋。同年，原审第三人韩艳在上诉人毫不知情的情况下用虚假的材料办理了承租手续，韩艳没有在该房居住过一天，不是同住人也不是共有人。当时韩艳正远在日本留学，试问怎能合法办理本应属于上诉人所有的承租关系？因此，原审法院在没有查明相关事实的情况下，认定上诉人没有主体资格是错误。

办理涉案房屋登记时，原告既不在涉案房屋内居住，其户口也不在涉案房屋内，因此不是涉案房屋的同住人，与涉案房屋没有利害关系，不具有原告主体资格。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、第四十九条第（一）项，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第（一）项之规定，裁定驳回原告韩树林的起诉。案件受理费人民币50元，免予收取。上诉人韩树林不服原审裁定，上诉称，原审法院认定事实不清，上诉人与涉案房屋有直接利害关系，具备主体资格。涉案房屋是分给上诉人父母的房屋，具有永久居住和使用权，上诉人从小在此房屋内居住近四十年。上诉人母亲于1985年去世后，只有上诉人和二哥韩树荣居住，按顺序由韩树荣承租，上诉

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁02行终538号上诉人（原审原告）韩树林。被上诉人（原审被告）青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，职务局长。原审第三人韩艳。上诉人韩树林因诉被上诉人青岛市国土资源和房屋管理局、原审第三人韩艳房屋行政登记一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2017）鲁0203行初45号行政裁定，在法定期限内提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，对本……