金融借款合同纠纷 （2014）辽民二初字第7号

原告辽源农村商业银行有限责任公司承继了原辽源郊区农村信用合作联社所有的债权债务。原告的诉讼主体地位适格。被告李玉芳与原告辽源农村商业银行有限责任公司签订的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。被告李玉芳依据该合同借款后，未按合同约定全面履行还本付息义务，系违约行为，应依法承担还款付息的责任。被告李太生、被告于艳玲为此笔贷款签订的《最高额抵押合同》合法有效。原告要求对抵押物拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权的主张于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告李玉芳于本判决发生法律效力后立即偿还原告辽源农村商业银行有限责任公司借款本金350万元及截止2013年8月23日的利息1，438，954.98元，2013年8月23日至本判决发生法律效力之日止，继续按照借款合同的约定支付利息；二、原告辽源农村商业银行有限责任公司有权对被告李太生、被告于艳玲为借款抵押的六套房屋拍卖、

原告辽源农村商业银行有限责任公司承继了原辽源郊区农村信用合作联社所有的债权债务。原告的诉讼主体地位适格。被告李玉芳与原告辽源农村商业银行有限责任公司签订的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。被告李玉芳依据该合同借款后，未按合同约定全面履行还本付息义务，系违约行为，应依法承担还款付息的责任。被告李太生、被告于艳玲为此笔贷款签订的《最高额抵押合同》合法有效。原告要求对抵押物拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权的主张于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽民二初字第7号原告：辽源农村商业银行有限责任公司，住辽源市龙山区。法定代表人：张玉君，董事长。委托代理人：佟桂梅，吉林辽东律师事务所律师。被告：李玉芳，女，汉族，住吉林省辽源市龙山区。被告：李太生，男，汉族，住吉林省辽源市龙山区。被告：于艳玲，女，汉族，住吉林省辽源市龙山区。三被告共同委托代理人：姚庆宏，法律工作者。原告辽源农村商业银行有限责……