（2015）赤民一终字第2192号

《中华人民共和国物权法))第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。善意取得的构成要件主要是，在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人；在客体方面，包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。从主观方面来说，受让人应当是善意的。所谓善意，主要指不知情，指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。首先，受让人是否有知情的义务，通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度，受让人是否能够判断他的取得是善意的；其次，受让人是否支付了合理的对价，如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大，则可以认定为其行为出于非善意；最后，应当考虑交易的场所是否符合常理。在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。受让人通过交易从转让人处取得财产

《中华人民共和国物权法))第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。善意取得的构成要件主要是，在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人；在客体方面，包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。从主观方面来说，受让人应当是善意的。所谓善意，主要指不知情，指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影

{C}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第2192号上诉人（原审被告）黄国女，住辽宁省凌源市。委托代理人孙艳侠，辽宁红山律师事务所律师。委托代理人邹吉平，61岁，系黄国女丈夫。被上诉人（原审原告）韩云蛟，个体工商户，住赤峰市。委托代理人于凤勋，内蒙古大川律师事务所律师。原审第三人陶梦辉，住宁城县。上诉人黄国女因案外人执行异议之诉纠纷一案，不服宁城县人民法院（20……