租赁合同纠纷 （2014）河市民四终字第19号

2004年4月17日，申屠鹏兴以南丹县鹏兴木材加工厂的名义与南丹县木材公司签订的《南丹县木材公司转运站租赁协议》，是双方当事人平等自愿的基础上的真实一致意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，亦未损害国家、集体利益或第三人的合法权益，为合法有效的合同，双方当事人应依约履行。而双方当事人对该合同已给予实际履行完毕，对此本院予以确认。一、关于被上诉人木材公司在履行合同过程中的行为是否对上诉人申屠鹏兴构成根本性违约（毁约）的问题。《中华人民共和国合同法》第一百零七条“关于违约责任”的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案的事实是，上诉人与被上诉人双方于2004年4月17日签订《南丹县木材公司转运站租赁协议》后，被上诉人已按约定将位于拉腊（地名）的木材转运站整个围墙内的场地及仓库交付给上诉人作木材加工经营使用。至于，上诉人申屠鹏兴上诉称被上诉人在其厂内张贴《解除合同通知书》，给其工厂的正常生产造成影响，同时导致了其员工流失，被上诉人木材公司对此应承担违约责任。对此，本院认为，在上诉人申屠鹏兴与被上诉人木材公司双

2004年4月17日，申屠鹏兴以南丹县鹏兴木材加工厂的名义与南丹县木材公司签订的《南丹县木材公司转运站租赁协议》，是双方当事人平等自愿的基础上的真实一致意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，亦未损害国家、集体利益或第三人的合法权益，为合法有效的合同，双方当事人应依约履行。而双方当事人对该合同已给予实际履行完毕，对此本院予以确认。一、关于被上诉人木材公司在履行合同过程中的行为是否对上诉人申屠鹏兴构成根本性违约（毁约）的问题。《中华人民共和国合同法》第一百零七条“关于违约责任”的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河市民四终字第19号上诉人（一审被告、反诉原告）：申屠鹏兴（又名屠鹏兴），个体工商户。委托代理人：覃涨，广西皓辰律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：广西壮族自治区南丹县木材公司，住所地河池市南丹县城关镇民行南路78号。法定代表人：廖斌，该公司经理。委托代理人：莫友法，广西弘生联合律师事务所律师。上诉人申屠鹏兴与被上诉人广西壮……