（2015）渝五中法民终字第01711号

谭贵清农村家庭承包经营户与李子成在原永川区来苏镇大双庆村委会的组织下签订的《合同书》是双方的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，应合法有效。《合同书》签订后，双方均应按照合同约定履行义务。从2005年9月签订合同后至2012年李子成均按合同约定的7.5挑履行了支付义务。2012年的土地租金虽经永川区来苏镇大双庆村委会调解双方达成口头协议，由李子成按照6挑支付谭贵清农村家庭承包经营户租赁费，所差的1.5挑稻谷款由永川区来苏镇大双庆村委会在李子成支付了2013年土地租赁费后再补贴与谭贵清农村家庭承包经营户，但该口头协议仅是针对2012年李子成应交纳的土地租赁费的约定，并未针对2013年的土地租赁费的约定，李子成在2013年仍不按合同约定履行支付土地租赁费构成违约，其应承担本案民事责任。谭贵清农村家庭承包经营户要求李子成按照7.5挑1050斤支付土地租赁费符合合同约定，一审法院予以支持。李子成辩称谭贵清农村家庭承包经营户在签订《合同书》时口头约定土地租赁费按照谭贵清农村家庭承包经营户1998年农村土地承包经营权证上载明的竹筒田面积作为其租赁土地面积支付租赁费，谭贵清农村家庭承包经营

谭贵清农村家庭承包经营户与李子成在原永川区来苏镇大双庆村委会的组织下签订的《合同书》是双方的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，应合法有效。《合同书》签订后，双方均应按照合同约定履行义务。从2005年9月签订合同后至2012年李子成均按合同约定的7.5挑履行了支付义务。2012年的土地租金虽经永川区来苏镇大双庆村委会调解双方达成口头协议，由李子成按照6挑支付谭贵清农村家庭承包经营户租赁费，所差的1.5挑稻谷款由永川区来苏镇大双庆村委会在李子成支付了2013年土地租赁费后再补贴与谭贵清农村家庭承包经营户，但该口头协议仅是针对2012年李子成应交纳的土地租赁费的约定，并未针对2013年的

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第01711号上诉人（原审被告）李子成，男，1965年4月28日出生，汉族。委托代理人何佑平，重庆既济律师事务所律师。委托代理人付信前，重庆既济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谭贵清农村家庭承包经营户。代表人谭贵清，男，1967年11月24日出生，汉族。委托代理人黄礼琼，女，1966年1月23日出生，汉族。委托代理人阳建平，重庆……