租赁合同纠纷 （2017）湘02民终233号

本案系租赁合同纠纷。民事诉讼的当事人对其民事活动，应当遵守法律规定或者按照双方合同的约定进行。被告万力公司以中标项目的项目部的名义与原告铁牛租赁部签订《茶陵铁牛建筑器材租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定和相关法规的规定，合法有效，当事人应当依约自觉全面履行各自的义务。在庭审中，被告辩称租赁行为人与其无法律关系，原告与被告无租赁关系，项目部的印章不是被告提供的。根据庭审中查明的事实，被告未能提出任何证据证实项目部的印章是原告私刻或弄虚作假的公章，亦未举证认定是租赁行为人罗建军伪造，其项目部印章的名称与被告万力公司设立的炎陵和一公馆三期工程项目部的名称完全相吻合，而且罗建军在租赁合同承租方的法定代表人和委托代理人栏目内签署了名字。因此，原告完全有理由相信罗建军的身份系被告万力公司的代表，与其签订合同的相对方是被告万力公司，罗建军的代理行为，应当构成表见代理。由此产生的法律后果，应当由被告万力公司承担，不能免除其企业法人的责任。故对被告万力公司的辩称理由，本院不予采信。关于被告辩称原告请求支付租赁费用的诉讼请求已过诉讼时效的问题，租赁合同中约定租赁期限从2013年10

本案系租赁合同纠纷。民事诉讼的当事人对其民事活动，应当遵守法律规定或者按照双方合同的约定进行。被告万力公司以中标项目的项目部的名义与原告铁牛租赁部签订《茶陵铁牛建筑器材租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定和相关法规的规定，合法有效，当事人应当依约自觉全面履行各自的义务。在庭审中，被告辩称租赁行为人与其无法律关系，原告与被告无租赁关系，项目部的印章不是被告提供的。根据庭审中查明的事实，被告未能提出任何证据证实项目部的印章是原告私刻或弄虚作假的公章，亦未举证认定是租赁行为人罗建军伪造，其项目部印章的名称与被告万力公司设立的炎陵和一公馆三期工程项目部的名称完全相吻合，而且罗建军

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终233号上诉人（原审被告）：湖南万力建设集团有限公司，住所地：湖南省长沙市芙蓉区万家丽中路一段176号旺德府大厦11层。法定代表人：雷幕为，该公司董事长。委托诉讼代理人：齐文娟，湖南工总律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：茶陵县铁牛建筑器材租赁部。经营者：周晓红，女，1979年12月23日出生，汉族，茶陵县人，住湖南省茶陵县。委托诉……