侵权责任纠纷 （2017）苏01民终7979号

根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条的规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。由此可见，在当违约责任与侵权责任存在竞合的情况下，当事人应选择其一进行主张。本案中，米宁东既主张中旗公司承担违约责任，同时又主张中旗公司基于存在欺诈行为根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定给予房屋租金双倍的赔偿，此系请求权的竞合。经一审法院释明后，米宁东明确以侵权之诉主张中旗公司双倍赔偿房屋租金，故一审法院根据侵权纠纷对本案进行审理。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。本案中，根据米宁东、中旗公司的陈述及现有证据来看，中旗公司就南京市后标营33号603室房屋与米宁东签订《房屋租赁合同》时，其身份为该房屋所有权人的委托代理人，没有证据表明在该份房屋租赁合同的签订、履行过程中，中旗公司为米宁东提供了中介服务并收取中介服务费。米宁东与支某经中旗公司居间

根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条的规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。由此可见，在当违约责任与侵权责任存在竞合的情况下，当事人应选择其一进行主张。本案中，米宁东既主张中旗公司承担违约责任，同时又主张中旗公司基于存在欺诈行为根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定给予房屋租金双倍的赔偿，此系请求权的竞合。经一审法院释明后，米宁东明确以侵权之诉主张中旗公司双倍赔偿房屋租金，故一审法院根据侵权纠纷对本案进行审理。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定，经营者提供商品或者服务

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终7979号上诉人（原审原告）：米宁东，男，1971年6月10日生，回族，住南京市秦淮区。被上诉人（原审被告）：南京中旗房产置业顾问有限公司，住所地南京市秦淮区大光路49号1207室。法定代表人：刘军。上诉人米宁东与被上诉人南京中旗房产置业顾问有限公司（以下简称中旗公司）侵权责任纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院（2017）苏0104民……