返还原物纠纷 （2021）闽01民终5100号

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人非经法定程序不得侵犯。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，拓福公司请求返还金牛山店内财物及赔偿装修款、支付占有使用费，应就其对讼争标的享有所有权承担证明责任，但根据现有证据难以认定案涉财物及装饰装修物的所有权已经转移至拓福公司名下，理由如下：其一，拓福公司基于其与浩沙公司之间签订的买卖合同关系主张所有权权利，然，根据案涉《关于福建省浩沙健身俱乐部有限公司部分资产、营业及债务转让事项之框架合同》虽约定“本合同生效后且甲方依约支付了代付款之次日，拟转让门店的资产归甲方所有”，拓福公司未能举证证明其已全面履行了代付款支付义务及双方确认的转让资产明细，应由其承担举证不能的不利后果。其二，拓福公司与浩沙公司之间就案涉转让合同的履行尚存争议，并诉至仓山区人民法院要求解除合同，双方之

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人非经法定程序不得侵犯。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，拓福公司请求返还金牛山店内财物及赔偿装修款、支付占有使用费，应就其对讼争标的享有所有权承担证明责任，但根据现有证据难以认定案涉财物及装饰装修物的所有权已经转移至拓福公司名下，理由如下：其一，拓福公司基于其与浩沙公司之间签

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终5100号上诉人（原审原告）：福建拓福体育发展有限公司，住所地福建省福州市仓山区下渡街道连江南路13号拓福广场1-3楼连接体1至6层05商业的101室。法定代表人：林毅，执行董事。委托诉讼代理人：陈锴，北京德和衡（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈逸宁，北京德和衡（福州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福州超体健康科技有限……