房地产开发经营合同纠纷 （2017）内01民初600号

针对第一个争议焦点，乾元公司与周有权、李杰、付军于2011年8月22日签订的《房地产联合开发建设合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。依据《房地产联合开发建设合同》，周有权、李杰、付军与乾元公司共同投资、共享利润、共担风险合作开发的“金城百合”房地产项目，截止到2019年7月，尚未完成竣工验收，住宅楼和商业楼尚未销售完毕，收入、成本、工程款、税金等均未结清，目前不具备分配利润的条件，结合《专项审计报告》出具的审计结论，本案案涉的“金城百合”房地产项目不具备分配利润的条件。针对第二个争议焦点，1.对于周有权、李杰、付军提出的判令乾元公司提供《金城百合》项目的财务账目，按照周有权、李杰、付军与乾元公司2017年8月23日形成《金城百合项目会议纪要》的决议进行司法鉴定（财务（包括成本核算）审计）的请求，本院已经委托司法鉴定中心由专门资质的审计机构依法作出了《专项审计报告》，周有权、李杰、付军与乾元公司、吴卫华、李俊平均认可。2.对于周有权、李杰、付军请求判令乾元公司按照《房地产联合开发建设合同》及《金城百合项目管理会议决议》履行且保障周有权、李杰、付军与乾元

针对第一个争议焦点，乾元公司与周有权、李杰、付军于2011年8月22日签订的《房地产联合开发建设合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。依据《房地产联合开发建设合同》，周有权、李杰、付军与乾元公司共同投资、共享利润、共担风险合作开发的“金城百合”房地产项目，截止到2019年7月，尚未完成竣工验收，住宅楼和商业楼尚未销售完毕，收入、成本、工程款、税金等均未结清，目前不具备分配利润的条件，结合《专项审计报告》出具的审计结论，本案案涉的“金城百合”房地产项目不具备分配利润的条件。针对第二个争议焦点，1.对于周有权、李杰、付军提出的判令乾元公司提供《金城百合》项目的财务

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民初600号原告：周有权，男，住乌兰察布市。原告：李杰，男，住乌兰察布市。原告：付军，男，住呼和浩特市。三原告共同委托诉讼代理人：李建国，北京大成（内蒙古）律师事务所。三原告共同委托诉讼代理人：荆泰，男，个体，住呼和浩特市。被告：呼和浩特市乾元房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区新华西街金泉小区**综合楼**。法定代表人：张正……