（2015）郴行终字第31号

郴州市房产管理局具有履行房屋登记的行政职权。本案争执的焦点是：郴州市房产管理局作出的不予受理决定是否违法。根据《房屋登记办法》第十七条、第三十二条、第七十四条的规定，只有房屋权利人书面同意更正的，才能申请更正登记。本案中，湖南省郴州市中级人民法院（2014）郴行终字第61号行政判决，判决撤销郴州市房产管理局作出的郴州市升平路15号701房的转移登记行为（颁发郴房权证市测区第000686**号房屋所有权证），该判决对该房屋的权属不明确。如果要启动房屋变更登记，必须经房屋权利人书面同意证明，而李宗南要求变更的郴州市升平路15号701房的权利人尚未确权，郴州市房产管理局作出的不予受理决定，阐述了不予受理房屋变更登记的理由。故郴州市房产管理局的不予受理更正登记申请的决定是正确的，且该决定在认定事实、履行程序、适用法律并无违法。因此，李宗南要求撤销该不予受理决定的理由不成立，不予支持。郴州市房产管理局提出李宗南请求依法更正房屋所有权归属李宗南，不属于本案诉讼范围，应不予受理的主张，本院不予支持。据此，原审依照1990年《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，判决：维持被告郴州市房

郴州市房产管理局具有履行房屋登记的行政职权。本案争执的焦点是：郴州市房产管理局作出的不予受理决定是否违法。根据《房屋登记办法》第十七条、第三十二条、第七十四条的规定，只有房屋权利人书面同意更正的，才能申请更正登记。本案中，湖南省郴州市中级人民法院（2014）郴行终字第61号行政判决，判决撤销郴州市房产管理局作出的郴州市升平路15号701房的转移登记行为（颁发郴房权证市测区第000686**号房屋所有权证），该判决对该房屋的权属不明确。如果要启动房屋变更登记，必须经房屋权利人书面同意证明，而李宗南要求变更的郴州市升平路15号701房的权利人尚未确权，郴州市房产管理局作出的不予受理决定，阐述了不予

湖南省郴州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）郴行终字第31号上诉人（原审原告）李宗南。被上诉人（原审被告）郴州市房产管理局，住所地湖南省郴州市南岭大道56号。法定代表人刘运华，该局局长。委托代理人黄日彬，郴州市房产管理局工作人员。委托代理人盘丽岚，郴州市房产管理局工作人员。上诉人李宗南因房屋登记行政受理一案，不服湖南省郴州市北湖区人民法院（2015）郴北行初字第16号行政判决，向本院提起……