（2017）鲁08民终4398号

微山县人民法院（2016）鲁0826民初125号及济宁市中级人民法院（2016）鲁08民终4889号生效民事判决认定，涉案房产盛世名门售楼中心于2014年4月26日全部施工完毕，与原告微山县美铭置业有限公司提交的2015年9月9日交地确认书中记载的“地上无其他单位和个人建筑物、附着物”不一致，应以生效民事判决书为准。原告微山县美铭置业有限公司与第三人微山县鼎元置业有限公司于2015年1月18日签订转让协议书，2015年12月18日取得建设用地规划许可证。由于盛世名门营销中心房产是没有依法登记的房产，第三人微山县鼎元置业有限公司将该房产转让给原告微山县美铭置业有限公司，所有权转移的条件应同时具备两个条件，一是支付对价，另一是实际占有。本院在2016年1月29日实施查封措施张贴封条时，记录下影像证据，证明涉案房产名称仍是盛世名门，即原告微山县美铭置业有限公司并没有占有盛世名门营销中心房产。且原告微山县美铭置业有限公司也没能提供与微山县鼎元置业有限公司按照2015年1月18日签订的转让协议支付3000万元对价的证据。原告微山县美铭置业有限公司持有的鲁（2016）微山县不动产权第0000030

微山县人民法院（2016）鲁0826民初125号及济宁市中级人民法院（2016）鲁08民终4889号生效民事判决认定，涉案房产盛世名门售楼中心于2014年4月26日全部施工完毕，与原告微山县美铭置业有限公司提交的2015年9月9日交地确认书中记载的“地上无其他单位和个人建筑物、附着物”不一致，应以生效民事判决书为准。原告微山县美铭置业有限公司与第三人微山县鼎元置业有限公司于2015年1月18日签订转让协议书，2015年12月18日取得建设用地规划许可证。由于盛世名门营销中心房产是没有依法登记的房产，第三人微山县鼎元置业有限公司将该房产转让给原告微山县美铭置业有限公司，所有权转移的条件应同时具备

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终4398号上诉人（原审原告）：微山县美铭置业有限公司，住所地微山县夏镇街道三里庄村南100米。法定代表人：刘健，董事长。委托诉讼代理人：王军，山东瑞文律师事务所律师。委托诉讼代理人：司西健，山东瑞文律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：微山县我爱我家装饰有限公司，住所地微山县商业街中段45号。法定代表人：高秀英，经理。委托诉讼代理……