（2015）驻立一民终字第48号

双方当事人合同签订地、履行地、不动产所在地均在河南省上蔡县辖区内。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案双方诉争的标的物即蔬菜大棚属于不动产，该蔬菜大棚位于河南省上蔡县，因此，本纠纷就由上蔡县人民法院管辖。被告以其未违约提出管辖权异议，违反了民事诉讼法专属管辖的规定，因此，被告异议不成立。原审法院裁定：驳回被告寿光市康盛农业开发有限公司对本案管辖权提出的异议。寿光市康盛农业开发有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：涉案蔬菜大棚仅与本案有一定牵连，不涉及不动产权属纠纷，仅是给付货币债务纠纷，双方可以约定管辖法院。本案中双方在合同中已约定未违约方可向本公司注册所在地人民法院提起诉讼。上诉人未违约，应由上诉人注册地寿光市人民法院管辖。原审法院认定合同约定管辖法院违反专属管辖的规定系适用法律错误。本院经审查认为，上诉人与上蔡县银恒种植专业合作社签订温室工程施工合同，该合同第十条第2款约定：协商不成造成争议，未违约方可向本公司注册所在地人民法院提起诉讼解决。此条争议双方是否违约应在实体

双方当事人合同签订地、履行地、不动产所在地均在河南省上蔡县辖区内。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案双方诉争的标的物即蔬菜大棚属于不动产，该蔬菜大棚位于河南省上蔡县，因此，本纠纷就由上蔡县人民法院管辖。被告以其未违约提出管辖权异议，违反了民事诉讼法专属管辖的规定，因此，被告异议不成立。原审法院裁定：驳回被告寿光市康盛农业开发有限公司对本案管辖权提出的异议。寿光市康盛农业开发有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：涉案蔬菜大棚仅与本案有一定牵连，不涉及不动产权属纠纷，仅是给付货币债务

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）驻立一民终字第48号上诉人（原审被告）寿光市康盛农业开发有限公司。住所地山东省寿光市。法定代表人王东海，该公司经理。被上诉人（原审原告）上蔡县银恒种植专业合作社。住所地上蔡县。法定代表人张鹏飞，该社负责人。上诉人寿光市康盛农业开发有限公司不服上蔡县人民法院（2015）上民三初字第01－1号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案……