宅基地使用权纠纷 （2016）苏09民终第4725号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。本案中，原告所应享有的宅基地范围在原告提交的土地使用权证书中记载明确，并不包含原告所主张的地块范围。原告提交的个人建房申请表虽有四至，但该四至系原告申请，并非原告依法可以享有，且该个人建房申请表中的群众意见栏和村民委员会意见栏中均记载“在原宅地”翻建。综上，原告所提交的证据不足以证明其主张，原告的诉讼请求依法不能支持。判决：驳回原告张金才的诉讼请求；案件受理费80元，由原告张金才负担。本院经审理，对一审判决认定的事实予以确认。本案审理过程中，经本院调解，因被上诉人未到庭，致调解未成。本院认为，根据本案一审卷宗材料中双方当事人的陈述意见和二审中上诉人的陈述意见，本案的争议焦点为：上诉人对案涉土地是否享有宅基地使用权。（一）本案适用的相关法律条文1.物权法的规定。宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，《中华人民共和国物权法》第十三章对此作出规定。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十六条规定：“不动产权属证书是权利人享

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。本案中，原告所应享有的宅基地范围在原告提交的土地使用权证书中记载明确，并不包含原告所主张的地块范围。原告提交的个人建房申请表虽有四至，但该四至系原告申请，并非原告依法可以享有，且该个人建房申请表中的群众意见栏和村民委员会意见栏中均记载“在原宅地”翻建。综上，原告所提交的证据不足以证明其主张，原告的诉讼请求依法不能支持。判决：驳回原告张金才的诉讼请求；案件受理费80元，由原告张金才负担。本院经审理，对一审判决认定的事实予以确认。本案审理过程中，经本院调解，因被上诉人未到庭，致调解未成。本院认为，根据本案一审卷宗材料中双方当事人的陈述意见和二

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终第4725号上诉人（原审原告）：张金才，男，1954年9月13日生，汉族，居民，住东台市。委托诉讼代理人：曹耀南，江苏月朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜丽芳，江苏月朗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张宝根，男，1949年6月26日生，汉族，居民，住东台市。上诉人张金才因与被上诉人张宝根宅基地使用权纠纷一案，不服东台市人民法院……