合同纠纷 （2021）新31民终434号

依法成立的合同，受法律保护。原、被告以《古勒巴格乡门面房购买定金收据》的形式对双方之间的商品房买卖关系进行了确认，依据该收据内容的约定，原告履行了交房义务，被告履行了支付定金的义务，双方之间的商品房买卖合同关系依法成立。庭审中，原、被告一致确认双方之间的商品房买卖合同关系已于2017年9月1日解除，故原告在本案中主张要求解除原、被告之间就亚森·热孜克商业楼1号楼3号上下两层门面的买卖合同关系缺乏事实根据，法院不予支持。对于原告主张要求被告返还亚森·热孜克商业楼1号楼3号上下两层门面的诉讼请求，被告抗辩2016年6月原告多次将涉案房屋上锁，导致其无法正常经营，故联系原告后，从后门搬走了相关设备，搬走设备就表明返还房屋，对此其并未提供相关证据加以证明，其抗辩意见不能成立，法院不予采纳。从庭审查明来看，原、被告已于2017年9月1日解除双方之间的商品房买卖合同关系，至此被告理应向原告履行返还房屋的义务即被告向原告交付房屋，被告不能证明其已向原告履行返还交付房屋的义务，法院对其抗辩意见不予采纳。对原告的该项诉讼请求，依法予以支持。对原告主张要求被告支付涉案房屋使用费240，000元，原告当庭陈

依法成立的合同，受法律保护。原、被告以《古勒巴格乡门面房购买定金收据》的形式对双方之间的商品房买卖关系进行了确认，依据该收据内容的约定，原告履行了交房义务，被告履行了支付定金的义务，双方之间的商品房买卖合同关系依法成立。庭审中，原、被告一致确认双方之间的商品房买卖合同关系已于2017年9月1日解除，故原告在本案中主张要求解除原、被告之间就亚森·热孜克商业楼1号楼3号上下两层门面的买卖合同关系缺乏事实根据，法院不予支持。对于原告主张要求被告返还亚森·热孜克商业楼1号楼3号上下两层门面的诉讼请求，被告抗辩2016年6月原告多次将涉案房屋上锁，导致其无法正常经营，故联系原告后，从后门搬走了相关设备，

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终434号 上诉人（原审原告）：亚森·热孜克，男，1968年10月19日出生，维吾尔族，住新疆维吾尔自治区泽普县。委托诉讼代理人：阿不都肉素力·卡地尔，男，1982年8月5日出生，维吾尔族，地址：新疆维吾尔自治区泽普县（系上诉人的女婿）。委托诉讼代理人：坎木色叶·依拉木，新疆诚丹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国移动……