建设工程施工合同纠纷 （2017）川13民终1685号

一、案涉合同是否有效及价款应如何支付的问题。艺美博公司没有建设施工企业资质，从事了具有建设施工性质的大棚安装建设工程，其与百科公司所签订的承包合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”及第十四条第三项“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”之规定，应确定双方按照移交相关资料的日期即2012年10月28日为竣工日期，双方应参照合同约定支付工程价款，即除预留总金额的3%计5.1万元作为质保金，在无质量问题十二月（即2013年10月28日）后一次付清外，其余170万-5.1万元=164.9万元应在2012年10月28日支付，扣除百科公司已支付的98万元外，余下的66.9万元支付时间应为2012年10月28日。二、关于本案诉讼时效是否已过的问题。《承包合同》签订于2011年4月20日，合同经双方履行后于2012年10月28日艺美博公司将该工程项目全部资料移交

一、案涉合同是否有效及价款应如何支付的问题。艺美博公司没有建设施工企业资质，从事了具有建设施工性质的大棚安装建设工程，其与百科公司所签订的承包合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”及第十四条第三项“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”之规定，应确定双方按照移交相关资料的日期即2012年10月28日为竣工日期，双方应参照合同约定支付工程价款，即除预留总金

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终1685号上诉人（原审被告）：西充县百科有机种养殖有限公司，住所地西充县义兴镇书房山村。法定代表人：赵磊（又名赵伟雄），董事长。委托诉讼代理人：赖中一，四川全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：付少杰，四川全兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市艺美博园林景观工程有限公司，住所地广东省深圳市龙华新区龙华街道龙观东路62号柏龙大厦……