离婚后财产纠纷 （2015）浙丽民再字第2号

坐落于云和县白龙山街道新建南路26号诉争房地产的地上建筑物系双方当事人在婚姻关系存续期间共同投资所建，属于双方当事人的夫妻共同财产，双方当事人应各自享有该地上建筑物价值的50%，林某主张周某享有诉争房地产地上建筑物五分之一份额的主张缺乏事实和法律依据，该院不予支持。对诉争房地产109.62平方米的国有土地使用权，因其中的96.9平方米系林某婚前个人所有的及其父亲林兰均赠与林某个人的房屋被拆迁安置所得，该部分的国有土地使用权价值系林某的婚前个人财产价值转化，应为林某个人所享有，对剩余12.72平方米的土地使用权系双方当事人在婚姻关系存续期间共同出资购买及通过政府审批所得，故双方当事人应各享有该部分国有土地使用权价值的50%。根据法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。鉴于本案诉争房地产的价值已由丽水新时代资产评估有限公司作出评估结论且林某也已获得诉争房地产的国有土地使用权证，故本案诉争房屋的所有权由林某取得，周某取得相应的补偿为宜。关于周某应当获得诉争房地产的补偿

坐落于云和县白龙山街道新建南路26号诉争房地产的地上建筑物系双方当事人在婚姻关系存续期间共同投资所建，属于双方当事人的夫妻共同财产，双方当事人应各自享有该地上建筑物价值的50%，林某主张周某享有诉争房地产地上建筑物五分之一份额的主张缺乏事实和法律依据，该院不予支持。对诉争房地产109.62平方米的国有土地使用权，因其中的96.9平方米系林某婚前个人所有的及其父亲林兰均赠与林某个人的房屋被拆迁安置所得，该部分的国有土地使用权价值系林某的婚前个人财产价值转化，应为林某个人所享有，对剩余12.72平方米的土地使用权系双方当事人在婚姻关系存续期间共同出资购买及通过政府审批所得，故双方当事人应各享有该部

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙丽民再字第2号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：周某。委托代理人：翁建平，浙江翰志俊律师事务所律师。委托代理人：李俊，浙江翰志俊律师事务所律师。委托代理人：柳少卫。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：林某。委托代理人：刘京。再审申请人周某因与被申请人林某离婚后财产纠纷一案，不服本院于2015年7月21日作出的（2015）浙丽民终字第160号……