建设工程施工合同纠纷 （2019）湘12民终2436号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。被告华盛公司将其承包的奥都新村工程项目发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧后，被告龙志钧将上述工程中的部分工程分包给原告建工公司的行为违反法律规定，根据《最高人民法院》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”的规定，原告与被告龙志钧签订的《砼泵送浇承包合同》系无效合同，但原告建工公司作为实际施工人对双方约定的工程进行了施工，工程已竣工并入住，且原告建工公司与被告旺盛公司结算有《奥都新村项目劳务班组工资结算汇总表》，被告龙志钧亦认可，故被告龙志钧应依约支付原告建工公司工程款210000元。同时，被告华盛公司将其承包的工程发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧，根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条“工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任”的规定，被

违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。被告华盛公司将其承包的奥都新村工程项目发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧后，被告龙志钧将上述工程中的部分工程分包给原告建工公司的行为违反法律规定，根据《最高人民法院》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”的规定，原告与被告龙志钧签订的《砼泵送浇承包合同》系无效合同，但原告建工公司作为实际施工人对双方约定的工程进行了施工，工程已

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民终2436号上诉人（原审被告）怀化市旺盛房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区正清路正旺巷**，统一社会信用代码91431200785376533J。法定代表人张慧，该公司总经理。委托代理人李惠鸿，湖南人和人(怀化)律师事务所律师。委托代理人李润奇，湖南人和人(怀化)律师事务所律师。被上诉人（原审原告）广西建工集团建筑机械制造有限责任公……