租赁合同纠纷 （2014）鸡民终字第61号

原、被告之间达成的赔偿协议系真实意思表示，双方应履行协议。由于被告未能全面履行约定的义务，导致了此次纠纷，故被告应当承担相应的违约责任。因原告未能向法庭举证证明曾对房屋进行过维修，其要求被告赔偿原告房屋外墙、房盖的维修费20000元的诉讼请求不予支持。原告要求被告承担违约责任6000元的请求，因双方对违约事由约定不明不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款之规定，判决：被告窦春燕、窦永利于本判决生效之日起三日内给付原告王晓雪赔偿金6000元整。驳回原告王晓雪其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费600元，有二被告承担50元。此款原告已垫付，被告在给付上款时一并给付原告。宣判后，原审被告窦永利、窦春燕不服，向本院提出上诉。主要上诉理由是：1、诉讼主体错误。上诉人窦春燕是上诉人窦永利经营饭店雇佣的管理人员，对于窦永利承租被上诉人王晓雪房屋发生的纠纷不应承担责任，窦春燕不应成为本案的被告。2、上诉人不应承担赔偿责任。上诉人与被上诉人签订的赔偿协议约定了无需履

原、被告之间达成的赔偿协议系真实意思表示，双方应履行协议。由于被告未能全面履行约定的义务，导致了此次纠纷，故被告应当承担相应的违约责任。因原告未能向法庭举证证明曾对房屋进行过维修，其要求被告赔偿原告房屋外墙、房盖的维修费20000元的诉讼请求不予支持。原告要求被告承担违约责任6000元的请求，因双方对违约事由约定不明不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款之规定，判决：被告窦春燕、窦永利于本判决生效之日起三日内给付原告王晓雪赔偿金6000元整。驳回原告王晓雪其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鸡民终字第61号上诉人（原审被告）窦春燕，女，50岁。上诉人（原审被告）窦永利，男，40岁。委托代理人牛静，律师。被上诉人（原审原告）王晓雪，女，33岁。委托代理人靳广柱（系被上诉人丈夫）。上诉人窦春燕、窦永利因租赁合同纠纷一案，不服鸡西市恒山区人民法院（2013）恒民初字第692号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭……