金融借款合同纠纷 （2019）云0111民初4332号
裁判要旨
原告提交的上述证据材料内容真实，来源、形式合法，具有证明效力，本院依法予以确认。 综上所述，本院确认本案下列法律事实：2011年9月30日，被告胡昌瑞、被告宋樱樱与原告签订了《个人购房借款/担保合同》，合同约定：原告向被告胡昌瑞、被告宋樱樱发放贷款77万元用于购房，贷款期限为20年，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定。 还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 罚息利率在约定利率基础上加收50%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权解除合同，宣布本合同借款提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；贷款人为实现债权而产生的费用包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。 双方还约定以被告胡昌瑞、被告宋樱樱位于昆明市昌源中路与昆瑞路交叉口假日城市小区13幢2单元17层1703室房屋作为贷款抵押物，并办理了抵押登记手续，原告取得房屋他项权证。 抵押担保的范
摘要
中国工商银行股份有限公司昆明关上支行与胡昌瑞、宋樱樱金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初4332号原告：中国工商银行股份有限公司昆明关上支行。 营业场所：昆明市官渡区民航路410号。 负责人：李嘉晟，行长。 委托代理人：钱刚，云南曲直律师事务所律师，一般授权代理。 委托代理人：俸凡茜，中国工商银行股份有限公司昆明关上支行员工，特别授权代理。 被告：胡昌瑞，男，汉族，1982年8月14日生，住云南省昆明市五华区。 被……