民间借贷纠纷 （2015）三民终字第240号

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力”。该法第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。”黄金儒提交的刘自豪出具的收条及银行明细查询、夫妻财产约定协议书，与刘自豪签订的商品房买卖合同相互矛盾，也没有在房产管理部门登记备案，而三门峡市住房和城市建设局预登记备案的房屋所有权人是刘自豪，共有人是黄金儒，故黄金儒请求确认本案争议房屋归其个人所有，不符合物权法的相关规定，其另请求终止执行程序，缺乏法律依据，均不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条之规定，判决如下：驳回黄金儒的诉讼请求。案件受理费500元，由黄金儒负担。宣判后，黄金儒不服，向本院提起上诉称：（一）原判决认定事实错误。2013年4月3日，上诉人和刘自豪共同购买了湖滨区滨河花城11号楼1单元3层0301号房屋，2013年4月12日上诉人与刘自豪签订了夫妻财产约定书，约定该房屋归上诉人一人所有。且该房屋系上诉人父母出资购买，虽然该房屋预登记所有权人为刘自豪，但根据婚姻法规

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力”。该法第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。”黄金儒提交的刘自豪出具的收条及银行明细查询、夫妻财产约定协议书，与刘自豪签订的商品房买卖合同相互矛盾，也没有在房产管理部门登记备案，而三门峡市住房和城市建设局预登记备案的房屋所有权人是刘自豪，共有人是黄金儒，故黄金儒请求确认本案争议房屋归其个人所有，不符合物权法的相关规定，其另请求终止执行程序，缺乏法律依据，均不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第240号上诉人（原审原告）黄金儒，女。被上诉人（原审被告）刘博，男。委托代理人吴丹，女，系刘博之妻。上诉人黄金儒与被上诉人刘博执行异议之诉一案，不服三门峡市湖滨区人民法院（2014）湖民一初字第1561号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人黄金儒、被上诉人刘博的委托代理人吴丹到庭参加了诉讼。本案现……