农村土地承包合同纠纷 （2018）云23民终263号
裁判要旨
“双方在合同中约定，若国家政策及当地政府政策重大变化，合同可以解除”属认定事实错误，《租地合同书》第五条约定的是“国家、省、市政策调整，合同可以解除”，并不包含县级政府政策；四、一审法院对《租地合同书》解除条件成就的认定错误、对解除时间的认定无事实依据；五、由于被上诉人的原因致使上诉人承包土地的葡萄杆丢失，在合同解除后，被上诉人应赔偿其损失30万元以及垫付的修理变压器费用1.3万元。文强宇、王翠兰、杨海光辩称，双方合同上诉方只有薛华一人签字，租金也只交给薛华一人，一审法院以签定合同的当事人为案件当事人并无不当；因“元谋县金沙江乌东德电站建设移民搬迁”工作的需要，根据县政府发出的相关《通告》本案解除合同的条件已经成就，双方签定的《租地合同书》已经失去了继续履行的基础；上诉方主张赔偿葡萄杆损失30万元以及变压器的修理费用1.3万元没有任何依据，该请求依法不能成立。原判认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。文强宇、王翠兰、杨海光向一审法院起诉请求：1.请求人民法院判决解除原告文强宇与被告薛华于2016年9月15日签订的《租地合同书》；2.由被告退还原告未使用期限的土地租金183333元。
摘要
薛华、薛萍、薛英与文强宇、王翠兰、杨海光农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云23民终263号上诉人（原审被告、反诉原告）：薛华，男，1962年3月22日出生，汉族，高中文化，禄劝县公务员，住昆明市禄劝县屏山镇。上诉人（原审被告、反诉原告）：薛萍，女，1964年9月16日出生，汉族，高中文化，工人，住昆明市五华区。上诉人（原审被告、反诉原告）：薛英，女，1968年8月14日出生，汉族，高中文化，工人，住昆明市禄……