（2016）沪02行终112号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与公有房屋承租人签订。本案中，被征收房屋原承租人黄松樵于房屋征收决定作出之前死亡，上诉人等户口在被征收房屋内的人员共同委托黄伟庆、黄伟兴办理房屋征收补偿安置事宜，三上诉人及黄伟兴、黄伟英共同与静安房管局签订房屋征收补偿协议，签约主体并无不当。关于居住困难人口认定问题，根据本案查明的事实，黄伟兴离婚时约定其名下房屋产权归女方所有，黄伟英离婚时约定其前夫单位分配的公房使用权归男方，许敏烨在其夫家房屋征收中亦未享受安置补偿利益，上述三人在本案所涉房屋征收决定作出时均不属他处有房；该户居住困难认定结果在基地范围内公示后，上诉人也从未提出过异议，现上诉人认为黄伟兴等三人不符合居住困难人口的认定条件，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。系争房屋征收补偿协议内容未违反房屋征收相关法规、规章的规定，未侵犯上诉人的合法权益，应属合法有效。至于上诉人与该户其他成员之间如何分配安置补偿利益，可自行协商或通过民事诉讼途径解决。上诉人的上诉请求和理由不能成立，原审判决驳回黄文佳、宋书芳的诉讼请求正确，应予维持。据此，依据《

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与公有房屋承租人签订。本案中，被征收房屋原承租人黄松樵于房屋征收决定作出之前死亡，上诉人等户口在被征收房屋内的人员共同委托黄伟庆、黄伟兴办理房屋征收补偿安置事宜，三上诉人及黄伟兴、黄伟英共同与静安房管局签订房屋征收补偿协议，签约主体并无不当。关于居住困难人口认定问题，根据本案查明的事实，黄伟兴离婚时约定其名下房屋产权归女方所有，黄伟英离婚时约定其前夫单位分配的公房使用权归男方，许敏烨在其夫家房屋征收中亦未享受安置补偿利益，上述三人在本案所涉房屋征收决定作出时均不属他处有房；该户居住困难认定结果在基地范围内公

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终112号上诉人（原审原告）黄文佳，女，1983年2月1日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人（原审原告）宋书芳，女，1952年3月1日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人（原审第三人）黄伟庆，男，1949年1月8日出生，汉族，住上海市静安区。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。法定代表人洪海明，上海市静……