物业服务合同纠纷 （2019）甘0271民初4406号
裁判要旨
嘉峪关市佳源小区业主委员会与原告签订《物业管理服务合同》内容合法有效，对原、被告双方均具有约束力。 原告应当按照合同约定向被告提供物业管理服务后才有权利向原告收取物业服务费。 本案中，被告的房屋屋顶漏水，原告未尽到维修义务，故被告有权拒交物业服务费。 故对原告主张被告支付物业服务费、公摊水电费及滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第八十三条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《物业服务管理条例》第十二条之规定，判决如下： 驳回原告的诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取计25元，由嘉峪关市长城物业管理有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省嘉峪关市中级人民法院。 审 判 员 赵学智 二〇一九年十月十六日 法官助理 时转丽 书 记 员 汤建华 来自：www.macrodatas.cn
摘要
嘉峪关市长城物业管理有限责任公司与陈建强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省嘉峪关市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0271民初4406号 原告：嘉峪关市长城物业管理有限责任公司，住所地甘肃省嘉峪关市文化街文化巷**。 统一社会信用代码916202007202469067。 法定代表人：张海英，经理。 委托诉讼代理人：李军，女，公司员工。 被告：陈建强，男，1969年5月29日出生，汉族，无业，住甘肃省嘉峪关市。 原告嘉峪关市长城物业管理有限……