装饰装修合同纠纷 （2021）黔01民终6841号

永茂房开公司与肖岚、汤雪艺签订的《室内装修委托合同》《商品房买卖合同》《商品房买卖合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律法规的规定，应为有效合同，双方应诚信履行合同。关于涉案房屋，虽《商品房买卖合同》未约定交付房屋的装修情况，毛坯或精装修，但《室内装修委托合同》已明确肖岚、汤雪艺委托永茂房开公司安排具有资质的装修单位对涉案房屋进行统一装修，且《室内装修委托合同补充协议》也载明乙方在购买该套房屋时已明确知晓甲方出售的房屋为精装房屋，乙方明确知晓同一户型的施工单位、装修风格、布局、使用材料等，以上事实充分说明永茂房开公司及肖岚、汤雪艺均明确知晓双方买卖的房屋为精装房屋，对此，一审法院予以确认。关于《室内装修委托合同》约定的装修款是否应当继续支付，永茂房开公司与肖岚、汤雪艺就涉案房屋的装修协商进行调整并签订《商品房买卖合同补充协议》，约定永茂房开公司同意肖岚、汤雪艺进行装修设计变更，同时，《入住证明》及商品房住宅质量保证书可以证实永茂房开公司已将涉案房屋于2020年7月交付肖岚、汤雪艺使用，且肖岚、汤雪艺接收该房屋后另行与装修公司签订装修合同并实际进行装修。肖岚、汤雪艺提

永茂房开公司与肖岚、汤雪艺签订的《室内装修委托合同》《商品房买卖合同》《商品房买卖合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律法规的规定，应为有效合同，双方应诚信履行合同。关于涉案房屋，虽《商品房买卖合同》未约定交付房屋的装修情况，毛坯或精装修，但《室内装修委托合同》已明确肖岚、汤雪艺委托永茂房开公司安排具有资质的装修单位对涉案房屋进行统一装修，且《室内装修委托合同补充协议》也载明乙方在购买该套房屋时已明确知晓甲方出售的房屋为精装房屋，乙方明确知晓同一户型的施工单位、装修风格、布局、使用材料等，以上事实充分说明永茂房开公司及肖岚、汤雪艺均明确知晓双方买卖的房屋为精装房屋，对此，一

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终6841号上诉人（原审原告、反诉被告）：贵阳永茂房地产开发有限公司。住所地：贵州省贵阳市白云区云峰大道261号。法定代表人：翁武春，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：冯家颂，该公司员工。被上诉人（原审被告、反诉原告）：肖岚，女，1970年5月21日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：汪毅，贵州匠心律师事务所律师。委托诉讼……