（2017）粤01执复43号

本案的争议焦点为案涉房产是否属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，能否豁免执行的问题。被执行人许洁莉不履行生效法律文书确定的义务，人民法院依法有权对其名下的房屋进行查封、拍卖以清偿债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。”该条款的立法本意是保障被执行人及其家属的基本生存权，故该条款中的“被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋”，应是指被执行人及其所扶养家属生存所必需的住房，而并不必然为被执行人享有所有权的房产。人民法院保障的是被执行人的居住权，而非房屋所有权。许洁莉述称案涉房屋是其唯一的住房，但该房屋长期空置，许洁莉及其所扶养家属亦不在此居住，许洁莉所述与事实不符。因此，许洁莉请求中止对广州市天河区员村二横路1号1102房的拍卖于法无据。原审法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人许洁莉提出的执行异议。复议申请人许洁莉向本院申请复议称：涉案房屋是申请人的唯一住房，并且该涉案房

本案的争议焦点为案涉房产是否属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，能否豁免执行的问题。被执行人许洁莉不履行生效法律文书确定的义务，人民法院依法有权对其名下的房屋进行查封、拍卖以清偿债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。”该条款的立法本意是保障被执行人及其家属的基本生存权，故该条款中的“被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋”，应是指被执行人及其所扶养家属生存所必需的住房，而并不必然为被执行人享有所有权的房产。人民法院保障的是被执行人的居住权，而非房

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤01执复43号复议申请人（异议人、被执行人）：许洁莉，女，1966年10月14日出生，汉族，住所地广州市天河区。申请执行人：中国银行股份有限公司广州海珠支行，住所地广州市海珠区广州大道南和平中街1、5、11、13号、广州大道南874—896号（双）的101房、广州大道南和平中街9号、广州大道南872、900、902号的201、301房。负责人……