租赁合同纠纷 （2019）辽01民终13621号

上诉人与被上诉人签订的《场地租赁合同》到期后，双方对于续租场地事宜未能达成一致意见，则上诉人应予以腾退。场地租赁合同到期后上诉人未能予以腾退场地，被上诉人采用粘贴封条的方式是否妥当，导致上诉人所销售的商品过期被上诉人是否有一定的责任，本案亦应予以查明。故对于上诉人提出的赔偿损失的主张，本案应在查明双方责任的基础上，作出应否予以支持的公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2019）辽0115民初1527号民事判决；二、本案发回沈阳市辽中区人民法院重审。上诉人崔耀文预交的二审案件受理费300元予以退回。审判长　　韩彩霞审判员　　李　妍审判员　　姜会军二〇一九年十月三十日书记员　　赵博文本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 搜索“”

上诉人与被上诉人签订的《场地租赁合同》到期后，双方对于续租场地事宜未能达成一致意见，则上诉人应予以腾退。场地租赁合同到期后上诉人未能予以腾退场地，被上诉人采用粘贴封条的方式是否妥当，导致上诉人所销售的商品过期被上诉人是否有一定的责任，本案亦应予以查明。故对于上诉人提出的赔偿损失的主张，本案应在查明双方责任的基础上，作出应否予以支持的公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2019）辽0115民初1527号民事判决；二、本案发回沈阳市辽中区人民法院重审。上诉人崔耀文预交的二审案件受理费300元予以退回。审判长　　韩

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终13621号上诉人（原审原告）：崔耀文，男，1967年4月4日出生，汉族，住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：刘东君，沈阳市辽中区正太法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沈阳铁道双瑞站车商业服务有限公司锦州商网运营分公司，住所地锦州市凌河区锦铁里65号。负责人：刘刚，该公司经理。委托诉讼代理人：姜楠，男，1991年4月30日出生，……