其他案由 （2021）豫04执异6号

案外人牛彦伟、闫晗提交的证据足以证明在本院查封该涉案房屋之前其已与百顺置业公司签订了房屋买卖合同，全额支付了购房款，并办理了合同备案登记手续，现已实际占有使用了该涉案房屋，该房屋虽未能办理过户登记手续，但非案外人牛彦伟、闫晗自身原因造成，对此，案外人牛彦伟、闫晗没有过错。综上，案外人牛彦伟、闫晗提供的证据足以阻却执行，其提出的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于卫东区矿工路与诚朴路交叉口西南角瑞星花园1号楼2单元24层2405号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　魏艳丽审判员　　郭国会审判员　　李　刚二〇二一年一月二十七日法官助理刘自平书记员柴秋艳附本案相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条在执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定

案外人牛彦伟、闫晗提交的证据足以证明在本院查封该涉案房屋之前其已与百顺置业公司签订了房屋买卖合同，全额支付了购房款，并办理了合同备案登记手续，现已实际占有使用了该涉案房屋，该房屋虽未能办理过户登记手续，但非案外人牛彦伟、闫晗自身原因造成，对此，案外人牛彦伟、闫晗没有过错。综上，案外人牛彦伟、闫晗提供的证据足以阻却执行，其提出的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于卫东区矿工路与诚朴路交叉口西南角瑞星花园1号楼2单元24层2405号房屋的执行。如不服本裁定，

河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫04执异6号案外人：牛彦伟，男，1982年10月10日出生，汉族，住山东省青岛市市**。案外人：闫晗，女，1988年11月10日出生，汉族，住河南省平顶山市卫**。以上二案外人共同委托诉讼代理人：焦志广，河南黎民律师事务所律师。以上二案外人共同委托诉讼代理人：宁坤，河南黎民律师事务所律师。申请执行人：平顶山卫东农村商业银行股份有限公司，住所……