建设工程施工合同纠纷 （2021）云03民终131号

江西中盛建筑工程有限公司罗平县明泰苑二期工程项目部将罗平县明泰苑商住小区二期建设项目的主体工程分包给了不具备资质的自然人即原告尹有林，违反了《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成”之规定，故其二者之间的建设工程施工合同应为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，对原告尹有林所完成的工程，对方应当折价补偿。本案中，罗平县明泰苑商住小区二期建设项目的实际施工人是被告王兴荣，其聘请的工程项目现场负责人赵永新已对原告尹有林所完成的工程价款结算为1709903.84元，在没有其他充足证据推翻赵永新所做结算价款的情形下，认定原告尹有林所完成工程的价款为1709903.84元，扣除已支付的326000元，原告尹有林还应得工程款1383903.84元。对于支付该1383903

江西中盛建筑工程有限公司罗平县明泰苑二期工程项目部将罗平县明泰苑商住小区二期建设项目的主体工程分包给了不具备资质的自然人即原告尹有林，违反了《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成”之规定，故其二者之间的建设工程施工合同应为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，对原告

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云03民终131号上诉人（原审被告）：王兴荣，男，1974年9月2日出生，汉族，住重庆市垫江县，现住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：李贵红，云南领正律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告）：江西省中盛建筑集团有限公司。住所地：江西省南昌市南昌县江西千亿建筑科技产业园B区10号地块。社会统一信用代码：91360000158283493……