金融借款合同纠纷 （2019）川0302民初2061号
裁判要旨
原告与被告所签订的《个人购房借款／担保合同》，系双方真实意思表示，合法、有效，双方均应依约履行义务。 现原告已按约定履行发放贷款义务，但被告未按约归还贷款本息，根据双方合同约定，原告有权宣布贷款到期。 故原告要求被告邓盛银、漆成蓉归还贷款本金242602.91元及利息、罚息、复利，符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。” ，第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，本院予以支持。 被告邓盛银、漆成蓉与原告签订的抵押担保合同进行了预购商品房抵押权预告登记，且该登记至今合法有效，具有排出他人主张权利的效力。 对此，应认定被告邓盛银、漆成蓉系提供房产的抵押担保人，根据《中国人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的
摘要
中国工商银行股份有限公司自贡分行与邓盛银、漆成蓉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0302民初2061号 原告：中国工商银行股份有限公司自贡分行，住所地自贡市自流井区尚义灏二支路1号。 法定代表人：张钧，行长。 委托诉讼代理人：缪锐，四川拓宇律师事务所律师。 被告：邓盛银，男，1971年6月14日出生，汉族，四川省富顺县人，住四川省富顺县。 被告：漆成蓉，女，1974年8月8日出生，汉族，四川省富顺县人，住……