离婚纠纷 （2014）延中民三终字第00288号

原告赵某某和被告常某某的婚生子女常丹云、常丹婷、常丹军均已成年，能够独立表达自己的意志，其三人系同原、被告共同生活的家庭成员，对原、被告的婚姻生活状况较为了解，该三人的陈述能真实反映原、被告的夫妻感情情况，结合原、被告三个子女的陈述，应认定原、被告的夫妻感情已经破裂，原告要求解除婚姻关系，经本院调解无效，应准予离婚。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。我国http：／／baike.baidu.com／view／278882.htm房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序，只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。故原、被告婚姻关系存续期间购买的位于宜川县丹州镇南窑行政村南窑村房产一处，因尚未办理过户登记手续，其二人对该房产不享有所有权。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款

原告赵某某和被告常某某的婚生子女常丹云、常丹婷、常丹军均已成年，能够独立表达自己的意志，其三人系同原、被告共同生活的家庭成员，对原、被告的婚姻生活状况较为了解，该三人的陈述能真实反映原、被告的夫妻感情情况，结合原、被告三个子女的陈述，应认定原、被告的夫妻感情已经破裂，原告要求解除婚姻关系，经本院调解无效，应准予离婚。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。我国http：／／baike.baidu.com／view／278882.htm房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序，只有办理了产权登记

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民三终字第00288号上诉人（原审被告）常某某，男，汉族，初中文化。被上诉人（原审原告）赵某某，女，汉族，初中文化。上诉人常某某因离婚纠纷一案，不服陕西省宜川县人民法院（2014）宜民初字第00006号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人常某某、被上诉人赵某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审判决认定……