装饰装修合同纠纷 （2017）鄂01民终2163号

陆伯恩系欧博公司的项目经理，其民事行为应由欧博公司承担。龙显凤与欧博公司于2013年3月13日签订的《合同》，系装饰装修合同法律关系，因龙显凤不具有装饰装修资质，该《合同》为无效合同。因《合同》所涉的武汉东湖广场璞玉酒店围墙干挂石材工程已经竣工并交付使用，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，龙显凤可依照《合同》约定，要求欧博公司支付工程款。依照《合同》第一条第三款的约定，工程款的结算方式为：综合单价330元/平方米，按石材的展开面积计算。即面积的计算方式为石材的展开面积，该展开面积是可确定的，而不是约定不明。根据当事人有约定从约定，无约定从法定的原则，采信湖北路港工程咨询有限公司（2016）第251号鉴定意见书的鉴定意见，即武汉东湖广场璞玉酒店围墙干挂石材工程的面积为2752.15㎡+267.44㎡+173.40㎡=3192.99㎡，因此，该工程总价款为1053686.70元，扣除欧博公司已经支付的工程款790000元，欧博公司应支付龙显凤工

陆伯恩系欧博公司的项目经理，其民事行为应由欧博公司承担。龙显凤与欧博公司于2013年3月13日签订的《合同》，系装饰装修合同法律关系，因龙显凤不具有装饰装修资质，该《合同》为无效合同。因《合同》所涉的武汉东湖广场璞玉酒店围墙干挂石材工程已经竣工并交付使用，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，龙显凤可依照《合同》约定，要求欧博公司支付工程款。依照《合同》第一条第三款的约定，工程款的结算方式为：综合单价330元/平方米，按石材的展开面积计算。即面积的计算

审判长　　　　合议庭成员法官助理书记员湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2163号上诉人（原审被告）：杭州欧博景观工程有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区保俶路99号140室。法定代表人：全晓增，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡胜泉，湖北今天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙显凤。委托诉讼代理人：方耀林，湖北高韬律师事务律师。原审被告：陆伯恩（曾用名：陆伯安）。委……