建设工程施工合同纠纷 （2017）辽01民终4534号

关于瀚中网络与天泰大学城签订的《阳光国际花园弱电合同》合法有效，双方均应依约履行。2013年12月30日，瀚中网络与天泰大学城、本溪国茂签订《抵房协议》，载明沈北国际阳光花园的一期、二期弱电工程未付工程款429403元，天泰大学城对该数额并无异议，故对该工程款数额予以确认。债务清偿期限届满后瀚中网络与天泰大学城、本溪国茂达成以物抵债协议但并未实际履行瀚中网络起诉至法院时要求确认抵债协议并判决履行，基于代物清偿的要物性，代物清偿仅有当事人合意尚不足够，必须履行物权转移手续。因此，债务清偿期限届满后，当事人达成以物抵债协议，尚未办理手续，债权人要求继续履行抵债协议，债务人认为协议有争议，人民法院不予支持债权人请求，经一审法院释明，瀚中网络变更诉讼请求要求天泰大学城履行给付工程款义务，故予以支持。一审判决：一、被告辽宁天泰大学城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起二十日内向原告沈阳市瀚中网络有限公司支付工程款429403元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

关于瀚中网络与天泰大学城签订的《阳光国际花园弱电合同》合法有效，双方均应依约履行。2013年12月30日，瀚中网络与天泰大学城、本溪国茂签订《抵房协议》，载明沈北国际阳光花园的一期、二期弱电工程未付工程款429403元，天泰大学城对该数额并无异议，故对该工程款数额予以确认。债务清偿期限届满后瀚中网络与天泰大学城、本溪国茂达成以物抵债协议但并未实际履行瀚中网络起诉至法院时要求确认抵债协议并判决履行，基于代物清偿的要物性，代物清偿仅有当事人合意尚不足够，必须履行物权转移手续。因此，债务清偿期限届满后，当事人达成以物抵债协议，尚未办理手续，债权人要求继续履行抵债协议，债务人认为协议有争议，人民法院不

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终4534号上诉人（原审被告）：辽宁天泰大学城房地产开发有限公司，住所地沈阳市辉南新区金帆东路2-16号。法定代表人：关晓晨，该公司董事长。委托诉讼代理人：张茹，女，1990年10月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：沈洪丽，辽宁平正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市瀚中网络有限公司，住所地沈阳市沈北新区沈北街道五五社区。法定代表……