（2013）渝三中法民申字第00127号

本案所涉鱼塘属集体经济组织所有，系丰都县社坛镇德盛村3、4、5、6、7社所有，蒋家安是丰都县社坛镇社坛村2组人，不属于丰都县社坛镇德盛村这一集体经济组织成员。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”和依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（五）村集体经济项目的立项、承包方案”之规定。陈正举在与蒋家安签订《山坪塘延期承包合同》之前并未召开村民会议或村民代表会议，在签订该承包合同之后也未取得该集体经济组织三分之二以上成员的同意。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”该承包合同违反了法律、行政法规的强制性规定，故原审判决《山坪塘延期承包合同》无效正确。关于蒋家安的鱼苗及承包鱼塘的附属设施及残值的处置，原审判决是根据市场价值及本案的实际情况所作出的认定并无不当。综上，原判事实清楚，

本案所涉鱼塘属集体经济组织所有，系丰都县社坛镇德盛村3、4、5、6、7社所有，蒋家安是丰都县社坛镇社坛村2组人，不属于丰都县社坛镇德盛村这一集体经济组织成员。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”和依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（五）村集体经济项目的立项、承包方案”之规定。陈正举在与蒋家安签订《山坪塘延期承包合同》之前并未召开村民会议或村民代表会议

重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）渝三中法民申字第00127号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：蒋家安，男，1951年10月21日出生，汉族，农民，住丰都县。委托代理人：周新全，重庆歌乐（涪陵）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：丰都县社坛镇德盛村3社。负责人：鲜桂平，该社社长。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：丰都县社坛镇德盛村4社。负责人：舒以民，该社社长……