装饰装修合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第01056号

张小忠未取得建施工企业资质，其与邹小波签订的现浇合同因违反了法律的强制性规定，为无效合同。合同被确认为无效合同后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。建设工程施工合同被确认为无效合同后，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程款。本案中，张小忠所做涉案工程经邹小波验收合格并交付邹小波使用，邹小波亦将涉案房屋出租给他人作库房使用，现邹小波认为张小忠未按合同约定的结构进行施工，导致结构性质量问题，但邹小波坚持不申请进行质量鉴定，也未举示证据证明涉案工程存在结构性质量问题，同时，邹小波所称对涉案工程进行加固是对涉案工程的现浇板裂纹做防水处理后再覆盖一层水泥混凝土，未对涉案工程的结构进行加固，因此，不能认定涉案工程存在结构性质量问题。至于涉案工程现浇板的裂纹是否会给邹小波造成加固损失、租金损失，邹小波举示的证据并不能证明。同时，邹小波举示的证据也不能证明其产生了加固损失2000元、加固期间的租金损失2300元、清水房出租租金损失15600元。综上，一审法院对邹小波要求张小忠赔偿因装修存在质量问题造成的加固损失2000元、加固期间的

张小忠未取得建施工企业资质，其与邹小波签订的现浇合同因违反了法律的强制性规定，为无效合同。合同被确认为无效合同后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。建设工程施工合同被确认为无效合同后，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程款。本案中，张小忠所做涉案工程经邹小波验收合格并交付邹小波使用，邹小波亦将涉案房屋出租给他人作库房使用，现邹小波认为张小忠未按合同约定的结构进行施工，导致结构性质量问题，但邹小波坚持不申请进行质量鉴定，也未举示证据证明涉案工程存在结构性质量问题，同时，邹小波所称对涉案工程进行加固是对涉案工程的现浇板裂纹做防水

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第01056号上诉人（原审原告）：邹小波，男，1965年11月1日出生。被上诉人（原审被告）：张小忠，男，1979年8月27日出生。上诉人邹小波与被上诉人张小忠装饰装修合同纠纷一案，重庆市区人民法院于2013年8月30日作出（2013）沙法民初字第02846号民事判决，邹小波对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于201……