（2015）昆民一字第194号

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。上诉人作为本案诉争房屋的所有权人，依法享有该房屋占有、使用、收益和处分的权利，被上诉人虽系房屋原所有权人的下岗职工，但居住使用该房屋仍然应具有合法的依据或取得所有权人的许可，其在未提交充分证据证明已取得被上诉人许可或具备其他合法依据的情况下仍居住使用该房屋，故一审判决要求被上诉人腾还房屋具有事实和法律依据，本院依法予以维持。同时，鉴于涉案房屋涉及企业职工安置而被上诉人现生活困难，且上诉人在购买涉案房屋之时即已明知该房有住户、其应与住户自行协商搬迁事宜的客观实际，在被上诉人一审答辩时已明确提出赔偿要求的情况下，基于公平原则，一审判决酌定判令由上诉人支付被上诉人搬迁费及另行租房补助费合计20000元并无不当，本院亦予以维持。综上所述，一审判决认定事实清楚，处理结果并无不当，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。上诉人作为本案诉争房屋的所有权人，依法享有该房屋占有、使用、收益和处分的权利，被上诉人虽系房屋原所有权人的下岗职工，但居住使用该房屋仍然应具有合法的依据或取得所有权人的许可，其在未提交充分证据证明已取得被上诉人许可或具备其他合法依据的情况下仍居住使用该房屋，故一审判决要求被上诉人腾还房屋具有事实和法律依据，本院依法予以维持。同时，鉴于涉案房屋涉及企业职工安置而被上诉人现生活困难，且上诉人在购买涉案房屋之时即已明知该房有住户、其应与住户自行协商搬迁事宜的客观实际，在被上诉人一审答辩时已明确提出赔偿要求的

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一字第194号上诉人（原审原告）禄劝天裕房地产开发有限公司。住所地：云南省禄劝彝族苗族自治县鼎诚佳园小区**。法定代表人童光明，经理。委托代理人崔如华，云南展耀律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人鲁贵有，男，汉族。1961年12月20日出生，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。特别授权代理。被上诉人（原审被告）刘志美，女，1978年9月1……