建设工程施工合同纠纷 （2017）黑10民终924号

原、被告虽然未签订书面建设施工合同，但原告组织的施工队实际为被告建设工程进行了实际施工并已交付使用，应当获得相应工程款。原告未取得建筑施工企业资质，建设施工合同属无效行为，但实际为其进行了实际施工，施工中未形成签证的书面文件确认。承包人能够证明发包人同意施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量，给付工程款。根据当事人陈述及双方确认工程，经鉴定工程造价为77519.81元。同时扣除未质证的二项工程款即3405.72，被告提供水泥1吨合款284.18元，将其扣除，剩余工程款73829.91元，再扣除已付3.5万元，剩余38829.91元为尚欠工程款。原告庭审时称2006年11月交付使用，被告称不清楚，应确认以2006年11月为交付之日，以转移占有建设工程之日为竣工日期，其利息以应付工程价款之日计付，应按2006年11月末计算，但原告主张2006年12月15日应予准许，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，本金38829.91元，自2006年12月15日至2017年5月15日止，利息计29278.68元，合计68108.59元。关于双方

原、被告虽然未签订书面建设施工合同，但原告组织的施工队实际为被告建设工程进行了实际施工并已交付使用，应当获得相应工程款。原告未取得建筑施工企业资质，建设施工合同属无效行为，但实际为其进行了实际施工，施工中未形成签证的书面文件确认。承包人能够证明发包人同意施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量，给付工程款。根据当事人陈述及双方确认工程，经鉴定工程造价为77519.81元。同时扣除未质证的二项工程款即3405.72，被告提供水泥1吨合款284.18元，将其扣除，剩余工程款73829.91元，再扣除已付3.5万元，剩余38829.91元为尚欠工程款

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑10民终924号上诉人（原审被告）：海林市农村信用合作联社旧街分社，住所地黑龙江省海林市长汀镇。负责人：姜相远，该信用社主任。委托诉讼代理人：赵晓东，信用社职员。被上诉人（原审原告）：李从彬，男，1966年8月7日出生，汉族，住黑龙江省海林市长汀镇。委托诉讼代理人：关鸿儒，海林市城区法律服务所法律工作者。上诉人海林市农村信用合作联社旧街分……