（2016）豫71行终134号

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除处。本案中，被上诉人三门峡市住建局是房屋权属登记管理工作的行政机关，其具有核发房屋所有权证的法定职责。上诉人魏月亭在婚姻存续期间处分个人财产，将原审第三人范希英作为涉案房屋的共有人，并未违反法律的禁止性规定。三门峡市住建局根据魏月亭和范希英提交的齐全且符合法定形式的申请登记材料，依据相关的法律法规为二人颁发了房屋所有权证，已尽到合理审查义务，该行政行为适用法律法规正确，程序合法。魏月亭诉称三门峡市住建局在办理房屋产权证的行政行为违法的上诉理由，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人魏月亭承担。本判决为终审判决。审　判　长　　董文玉审　判　员　　赵忠河审　判　员　　李建锋二〇一六年十月十七日代理书记员　　李皓平附法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项人民

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除处。本案中，被上诉人三门峡市住建局是房屋权属登记管理工作的行政机关，其具有核发房屋所有权证的法定职责。上诉人魏月亭在婚姻存续期间处分个人财产，将原审第三人范希英作为涉案房屋的共有人，并未违反法律的禁止性规定。三门峡市住建局根据魏月亭和范希英提交的齐全且符合法定形式的申请登记材料，依据相关的法律法规为二人颁发了房屋所有权证，已尽到合理审查义务，该行政行为适用法律法规正确，程序合法。魏月亭诉称三门峡市住建局在办理房屋产权证的行政行为违法的上诉理由，没有事实和法

郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）豫71行终134号上诉人（原审原告）魏月亭。，男，汉族，1959年5月2日出生，住河南省三门峡市湖滨区。委托代理人魏西臣，男，汉族，1955年5月29日出生，住河南省三门峡市湖滨区。被上诉人（原审被告）三门峡市住房和城乡建设局。住所地河南省三门峡市崤山路东段。法定代表人王保炜，该局局长。委托代理人刘勇，该局工作人员。委托代理人王玉梅，河南天地律师事……